Përse apartamentet në Ballada, ende në ndërtim, janë blerja më e mençur që mund të bëni në këtë moment të tregut?

Sepse çmimet aktuale janë në nivelet më të ulëta dhe pritet të rriten ndjeshëm sapo kompleksi të përfundojë dhe rezidentët e parë të marrin çelësat e shtëpive të tyre. Kjo do të thotë që nëse blini sot, jeni një hap përpara atyre që do të kërkojnë të blejnë pas një viti.

Lokacioni i Balladës, pranë Liqenit të Farkës dhe afër Unazës së Madhe, është strategjik në kuptimin më të mirë të fjalës. Nuk ndodheni as në qendrën kaotike të qytetit, ku çmimet janë të papërballueshme dhe trafiku i rënduar,

dhe as në periferi të largët, ku infrastruktura është e dobët. Ndodheni në një zonë ideale, ku qasja në qytet është e shpejtë, lëvizja drejt punës është e lehtë dhe shërbimet kryesore janë pranë jush.

Çmimet e apartamenteve në Ballada, ndërkohë që kompleksi është ende në ndërtim, janë deri në 30–40% më të ulëta krahasuar me fazën pas dorëzimit.

Kjo është një tendencë e provuar në zhvillimet e ngjashme në Tiranë, ku çmimet rriten sapo përfundon ndërtimi dhe kompleksi fillon të banohet. Kjo rritje nuk është rastësore, por një zhvillim i pritshëm i tregut.

Për një familje me buxhet mesatar, blerja e një apartamenti në Ballada sot, me skemën 20% parapagim dhe këste fleksibël, është shpesh më e leverdishme sesa pagesa e një qiraje mujore për një apartament të ngjashëm. Në vend që të shpenzoni, ju po ndërtoni kapitalin tuaj në një aset real.

Afërsia me Unazën e Madhe është një tjetër avantazh kyç. Kjo infrastrukturë do të përmirësojë ndjeshëm qarkullimin, do të nxisë zhvillimin e bizneseve dhe do ta bëjë zonën gjithnjë e më të kërkuar. Si rrjedhojë, vlera e pronave në këtë zonë pritet të rritet në mënyrë të qëndrueshme në vitet në vijim.

Fakti që kompleksi është ende në ndërtim është një avantazh, jo një pengesë. Ju nuk po blini një pronë të përdorur, por një apartament të ri, me standarde moderne ndërtimi, materiale cilësore dhe garanci nga kompania ndërtuese.

Për investitorët e pasurive të paluajtshme, Ballada përfaqëson një mundësi shumë të mirë. Zona po zhvillohet me ritme të shpejta, infrastruktura po përmirësohet vazhdimisht dhe,

me përfundimin e kompleksit, kërkesa dhe çmimet pritet të rriten ndjeshëm, duke e kthyer investimin e sotëm në një fitim të konsiderueshëm në të ardhmen.

Aktualisht, çmimi për metër katror në Ballada është më i ulët krahasuar me zona më të konsoliduara, pikërisht sepse zona është në zhvillim.

Por, duke qenë pranë Liqenit të Farkës dhe Unazës së Madhe, kjo zonë ka potencial të bëhet një nga më të preferuarat në Tiranë në vitet e ardhshme, duke reflektuar këtë zhvillim edhe në rritjen e vlerës së pronës.